【危険負担】家はないのに代金全額払い？「買主のミス」と受領遅滞

2026年7月26日2026年7月30日

危険負担の順路　5 / 6　買主のミス（受領遅滞）

← 4. 売主のミス（債務不履行ルート）次へ　6. 双方無過失（履行拒絶権） →

家は燃えて無くなったのに、代金は全額払う——一見、信じられないルールです。でもこれが「買主のミス」の世界。買主が原因で建物が滅失したのに、それを売主に肩代わりさせるのは不公平ですから、買主は自爆の責任を取って全額払う（§536②）。これがStep 3「債権者主義」です。

本日のターゲット問題（平成19年問10 肢3）

甲建物が引渡し前の時点でBの責めに帰すべき火災により滅失した場合、Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。

【Step 1→Step 3】帰責事由の判定

  原因は誰のミス？
    ├─ 売主A（債務者）  → Step 2：債務不履行
    ├─ 買主B（債権者）  → Step 3：債権者主義（§536②）
    │       → 売主の引渡し債務は消滅
    │       → 買主の代金支払債務は 消滅しない（全額払う）
    │       ※売主が滅失で得した分は買主に償還（利益償還ルール）
    └─ 双方無過失       → Step 4：履行拒絶権

  記述：「両債務とも消滅する」
    → 買主の代金支払債務は消滅しない（全額払う）
    → × 誤り

答え：×（誤り）

🎯 この問題の核心

原因が買主のミスなら債権者主義（§536②）。買主は代金を全額払う＝代金支払債務は消滅しない。「両債務消滅」は買主に有利すぎて×。

🧭 判定軸＝「滅失の原因は誰のミス？」──買主のミスなら全額払い。まず自分で○×を

危険負担は「誰が損を被るか」のルール。原因が買主のミスなら債権者主義＝代金全額払い。受領拒否は”自爆スイッチ”です。まず自分で○×を出してみよう。

🙋‍♂️

生徒：まず本問（平成19年問10 肢3）から。建物が買主Bの火災で燃えて無くなったんだから、売主の引渡し債務も買主の代金支払債務も両方とも消滅する ── これ、○ですよね？モノがないのに代金だけ残るのは変だし。

👨‍🏫

講師：引っかかったね。答えは×。まず滅失の原因を見て。肢には「Bの責めに帰すべき火災」＝これは買主のミスだ。買主が自分で壊したのに「モノがないから代金もチャラ」では、何も悪くない売主が損する。だから§536②の債権者主義＝買主は代金を全額払う。代金支払債務は消滅しない。「両債務とも消滅」は買主に有利すぎて×だ。

🙋‍♂️

生徒：なるほど…最初に「原因が誰のミスか」を見るんですね。じゃあ費用の話は？買主が受け取りを拒んで増えた費用とか、どうなるんですか。

👨‍🏫

講師：いい質問。令和2年(12月) 問4 肢2を出そう。「買主が理由なく受領を拒否して、その後の履行費用が増えた。増加額は買主と売主が半額ずつ負担する」── ○か×か？

🙋‍♂️

生徒：費用が増えたのは…うーん、どっちが悪いとも言い切れないし、公平に折半っぽいから…○？

👨‍🏫

講師：違う、×だ。受領を拒否したのは買主だよね。§413②で、受領遅滞のせいで増えた費用は債権者＝買主の全額負担。「半額ずつ」は誤り。買主が拒否した瞬間から、不利益は買主に降ってくるんだ。

🙋‍♂️

生徒：じゃあ…受領を拒否した後に、天災で建物が燃えたらどうなるんですか？それはさすがに双方無過失だから…？

👨‍🏫

講師：いい着眼。想像してごらん。引渡し当日、買主が「今日は受け取らない」と帰った。その夜、誰のせいでもない落雷で全焼。買主は「双方無過失だから代金はチャラ」と言えると思う？ ── 言えない。受領拒絶は「自爆スイッチ」。押した後の天災は買主のミス扱いにワープし、買主は全額払う（§413の2②・§567）。「チャラ」と書いてあれば×だ。

🙋‍♂️

生徒：整理できました。まず原因が買主のミスなら債権者主義で全額払い。受領拒否は自分でミス側に飛び込む自爆スイッチで、増えた費用も、その後の天災滅失も買主負担。この2軸を押さえれば危険負担のひっかけは全部さばけるんですね。

💡 深掘り：

「原因＝誰のミス？」（買主のミスなら§536②債権者主義＝代金全額払い・消滅しない）と「受領拒否＝自爆スイッチ」（§413②・§413の2②：受領遅滞で増えた費用も、その後の天災による滅失も買主負担）。この2軸だけで、危険負担のひっかけは全部見抜けます。

⚡ 仕上げ：引っかけ（○か×か、自分で答えてから開こう）

平19問10肢3：建物が買主Bの火災で滅失した場合、引渡し債務も代金支払債務も両債務とも消滅する → ×：買主のミス＝債権者主義。買主の代金支払債務は消滅せず全額払う（§536②）。「両債務消滅」は誤り。

令2(12月)問4肢2：買主が理由なく受領を拒否して増えた履行費用は、買主と売主が半額ずつ負担する → ×：受領遅滞で増えた費用は債権者＝買主の全額負担（§413②）。「半額ずつ」は誤り。

【逆罠】買主が受領を拒んだ後、双方の責めによらない天災で建物が滅失しても、買主は代金を全額支払わなければならない → ○：受領拒絶後の滅失は買主のミス扱いにワープ（§413の2②・§567）。「双方無過失だからチャラ」ではなく、買主が全額背負う＝この肢は正しい。

§536②（債務者の危険負担等／債権者主義）：債権者の責めに帰すべき事由によって債務を履行することができなくなったときは、債権者は、反対給付の履行を拒むことができない。この場合において、債務者は、自己の債務を免れたことによって利益を得たときは、これを債権者に償還しなければならない。

§413②（受領遅滞の効果）：債権者が債務の履行を受けることを拒み、又は受けることができないことによってその履行の費用が増加したときは、その増加額は、債権者の負担とする。

【ポイント】§536②＝買主の自爆は買主が全額負担（ただし売主の利益は償還）。§413②＝買主の受領拒絶で増えた費用は買主負担。受領遅滞中の天災は§413の2②により買主の帰責事由とみなされる（ワープの根拠条文は§413の2②）。

危険負担 / Step3：買主のミス

買主の過失は債権者主義（全額払い）

平成19年問10 肢3

📋 問題文

甲建物が引渡し前の時点でBの責めに帰すべき火災により滅失した場合、Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。

🔑 条件の抽出

原因買主B（債権者）の責めに帰すべき火災で滅失

記述「両債務とも消滅する」と主張

Step 1→Step 3：帰責事由の判定

滅失原因は買主（債権者）のミス。これは債権者主義（Step 3）。買主は代金支払を拒めず全額払う。売主の引渡し債務は消滅するが、買主の代金支払債務は消滅しない。

結論

×（誤り）

買主の過失＝債権者主義。買主の代金支払債務は消滅せず全額払う。「両債務消滅」は誤り。

📋 問題文

甲建物が引渡し前の時点でBの責めに帰すべき火災により滅失した場合、Aの甲建物引渡し債務も、Bの代金支払債務も共に消滅する。

Step 1→Step 3：帰責事由の判定

買主の過失で滅失したとき、買主の代金支払債務はどうなる？

最終判定

「両債務とも消滅する」は正しい？

結論

×（誤り）

買主の過失＝債権者主義。買主の代金支払債務は消滅せず全額払う。「両債務消滅」は誤り。

暗記ポイント

🎯 試験本番ではこう即答する：原因が買主のミスとあったら、債権者主義。買主は代金を全額払う。「両債務とも消滅」「買主の代金債務も消滅」と書いてあれば即×。

⚖️ 概念マップ：危険負担は「誰が損を被るか」のルール。買主のミスなら買主が損を被る＝代金全額払い＝自爆責任。ただし売主の利益は償還で調整。受領遅滞中のワープ（§413の2②）にも要注意。

買主のミス → §536②債権者主義。代金支払債務は消滅しない（全額払う）
売主の利益（保険金・費用節約分など）は買主に償還（§536②後段）
受領遅滞中の天災 → 買主のミス扱いに強制ワープ（§413の2②と§567）

⚠️ よくある引っかけ

「両債務とも消滅」→ ×。代金支払債務は消滅しない
「受領遅滞中の天災で売主免責、代金もチャラ」→ ×。買主のミス扱いで全額払い
「受領遅滞で増えた費用は双方半額負担」→ ×。買主負担（§413②）

過去問「比較」道場（ひっかけ回避）

【比較対象：令和2年12月問4 肢2】　今度は受領拒絶で履行費用が増えたケースです。費用の負担割合に注目してください。

債務の目的が特定物の引渡しである場合、債権者が目的物の引渡しを受けることを理由なく拒否したため、その後の履行の費用が増加したときは、その増加額について、債権者と債務者はそれぞれ半額ずつ負担しなければならない。

👨‍🏫

講師：「債権者（買主）が理由なく受領拒否＝受領遅滞。その後で増えた履行費用は、§413②で債権者（買主）の全額負担。『半額ずつ』は×（誤り）。

受領遅滞中は、増えた費用も買主負担、その後の天災滅失も買主のミス扱い——買主が拒否したその瞬間から、すべての不利益が買主に降ってくる。受領拒絶は『自爆スイッチ』と覚えてください。」