共有の順路 5 / 9 Step2 対外部（不法占拠者）
仕分けの基本を押さえたら、次は「相手によって対応が変わる」論点です。同じ「明渡し請求」でも、相手が外部の敵（不法占拠者）か内部の人（他の共有者）かで結論が180度変わります。本問は外部の敵のケース——共有者は単独で動けます。Step 1の3階層仕分けに「管理行為だから過半数」と当てはめると罠にハマります。
目次
本日のターゲット問題（平成18年 問4 肢1）
甲土地全体がDによって不法に占有されている場合、Aは単独でDに対して、甲土地の明渡しを請求できる。
🗺 登場人物の関係
共有者Ａ・Ｂ・Ｃ ／ 不法占拠者Ｄ ← Ａが単独で「出て行け」
→ 不法占拠者への明渡し請求は「保存行為」＝各共有者が単独でできる（§252⑤）
【Step 2】対外部（不法占拠者）の対応
Q. 不法占拠者を排除するアクションは何階層？
相手＝不法占拠者（外部の敵）
何の権利もない侵害者
共有物の現状を守るための行為
→ 保存行為に該当
→ 各共有者が 単独で可能（§252⑤）
※「明渡し（行動）」と「損害賠償（お金）」の切り離し
明渡し請求 → 単独可（保存行為）
損害賠償 → 自分の持分割合のみ請求可
本問：「Aは単独で明渡し請求できる」 → ○
答え：◯（正しい）
🎯 この問題の核心
不法占拠者の排除は保存行為で各共有者が単独で可能。「外部の敵」には共有者全員で対応する必要なし。「明渡し」は単独可・「お金（損賠）」は持分のみという切り離しルールも要点。
🧭 判定軸＝「行動（明渡し）」と「お金（損害賠償）」で結論が変わる。まず自分で○×を出してみよう
相手が「外部の敵（不法占拠者）」なら、明渡しは保存行為で単独。でも損害賠償は持分のみ ── 同じ相手でも「行動」と「お金」で結論が分かれます。
🙋♂️生徒：まず本問（平成18年 問4 肢1）から。甲土地全体が不法占拠者Dに占有されているケース。共有物のことだから、明渡しもB・Cの同意（過半数）がないと動けないはず。Aひとりでは請求できない ── ×ですよね？
👨🏫講師：きれいに引っかかったね。答えは○。相手のDは何の権利もない「外部の敵」だ。これを追い出すのは共有物の現状を守る保存行為（§252⑤）で、各共有者が単独でできる。判例（大判大10.6.13）も認めている。Step 1の3階層に「共有だから管理行為＝過半数」と当てはめるのが、この論点で最大の罠なんだ。
🙋♂️生徒：なるほど…外部の敵の排除は保存行為で単独可なんですね。じゃあ損害賠償も同じで、AひとりでDに全額を請求できる ── ○でいいですか？
👨🏫講師：そこが第2の落とし穴だ。答えは×。ここで「行動」と「お金」を切り離す。共有者全員のためになる「明渡し（行動）」は単独で全部OK。でも「損害賠償（お金）」は自分の持分割合の分だけしか請求できない。同じ不法占拠者相手でも結論が分かれる。
👨🏫講師：具体的に置くよ。A・B・Cが1/3ずつの共有で、Dの不法占有による家賃相当の損害が9万円だとする。Aが単独で請求できるのは自分の持分3万円だけ。B・Cの6万円まで代わりに取り立てることはできない。他人の財産権に勝手に踏み込まない、という線引きだ。
🙋♂️生徒：「明渡し」と「損害賠償」で線が違うのが面白いですね。明渡しは全員のためだから単独で全部、損害賠償は自分の取り分の話だから持分だけ。
🙋♂️生徒：整理すると ── 相手が不法占拠者（外部の敵）なら、明渡し＝単独で全部・保存行為、損害賠償＝自分の持分のみ。この切り離しだけ押さえれば全部さばけるんですね。
👨🏫講師：その通り。あとは逆から覚えるだけだ。「明渡しに過半数の同意が必要」と書いてあれば即×、「損害賠償を全額単独で請求できる」も即×。この2つの引っかけを見抜ければ本番で迷わない。
💡 深掘り：
判定軸は「相手＝外部の敵か」→「行動か・お金か」の2段。相手が不法占拠者（外部の敵）なら、明渡し（行動）＝保存行為で単独・共有物全体OK（§252⑤）。ただし損害賠償（お金）＝自分の持分割合のみ。「共有だから過半数の同意」と当てはめたら罠。この行動／お金の切り離しだけで、対外部（不法占拠者）の肢は全てさばけます。
⚡ 仕上げ：引っかけ（○か×か、自分で答えてから開こう）
甲土地全体が不法占拠者Dに占有されている場合、Aは単独でDに甲土地の明渡しを請求できる（平成18年 問4 肢1） → ○：不法占拠者の排除は保存行為で各共有者が単独で可能（§252⑤・大判大10.6.13）。
共有者Aは、不法占拠者Dに対して損害賠償の全額を単独で請求できる（暗記ポイントの引っかけ） → ×：「お金」は切り離し。損害賠償は自分の持分割合の分だけしか請求できない。全額請求は誤り。
【逆罠】Aは自分の持分に応じた一部ではなく、甲土地全部の明渡しをDひとりに単独で請求できる → ○：「持分だけしか動かせないのでは」という思い込みを外す逆罠。明渡し（行動）は保存行為なので共有物全体を単独で請求できる（§252⑤）。
§252⑤（保存行為）：各共有者は、共有物の保存行為をすることができる。
判例（大判大10.6.13他）：不法占拠者に対する共有物の明渡し請求は、共有物の保存行為に当たり、各共有者が単独で行うことができる。
【ポイント】不法占拠者は外部の敵で保存行為として単独で排除可。損害賠償は自分の持分のみ。
共有 / Step 2：対外部（不法占拠者）への対応
不法占拠者への明渡し請求は単独で可能（保存行為）
平成18年 問4 肢1
📋 問題文
甲土地全体がDによって不法に占有されている場合、Aは単独でDに対して、甲土地の明渡しを請求できる。
🔑 条件の抽出
相手D＝不法占拠者（無権利の外部の敵）
請求共有者Aが単独で明渡しを請求
Step 2：外部の敵には単独で動ける（保存行為）
不法占拠者は何の権利もない「外部の敵」。これを追い出すことは共有物の現状を守る保存行為に該当し、各共有者が単独で可能（§252⑤・保存行為）。判例上も認められている。「明渡し（行動）」は単独可・「損害賠償（お金）」は自分の持分のみという切り離しルール。
結論
○（正しい）
不法占拠者の排除は保存行為。各共有者が単独で明渡しを請求できる。
📋 問題文
甲土地全体がDによって不法に占有されている場合、Aは単独でDに対して、甲土地の明渡しを請求できる。
Step 2：外部の敵には単独で動ける（保存行為）
不法占拠者への明渡し請求は単独でできる？
最終判定
「Aは単独で不法占拠者Dに明渡しを請求できる」は正しい？
結論
○（正しい）
不法占拠者の排除は保存行為。各共有者が単独で明渡しを請求できる。
暗記ポイント
🎯 試験本番ではこう即答する：相手が不法占拠者（外部の敵）なら明渡し請求は単独可（保存行為）。損害賠償は自分の持分のみ。「明渡しに過半数の同意必要」と書いてあれば即×。
- 不法占拠者への明渡し：保存行為で単独可
- 損害賠償：自分の持分割合のみ請求可
- 「行動」と「お金」の切り離しがキーポイント
【まとめ】📌 この記事の核心
📌 この記事の核心
⚖ Step 2は対外部（不法占拠者）。明渡し（行動）は保存行為で単独可。損賠（お金）は持分のみ。「行動」と「お金」の切り離しルールが核心。
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