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【不動産登記法】Phase 2 Step 2：「閲覧・交付」の境界線！図面（フルオープン）と申請書（プライバシーの盾）を仕分けろ
不動産登記法の順路 9 / 17 閲覧・交付 1234567891011121314151617 ← 8. 合筆・分筆次へ 10. 総ざらいドリル → ここまで「表示と権利の違い（Phase 1 Step 1〜2）」「単独か共同か（Phase 1 Step 3）」「お弁当箱を綺麗に整える（Phase 2 Step 1）」と... -
【不動産登記法】Phase 2 Step 1：「合筆・分筆」は”お弁当箱”で整理 ─ カレーとケーキを混ぜさせない登記官のパズル
不動産登記法の順路 8 / 17 合筆・分筆 1234567891011121314151617 ← 7. 単独申請の例外次へ 9. 閲覧・交付 → ここまで、不動産登記の「表示と権利の違い（Phase 1 Step 1〜2）」や「単独か共同か（Phase 1 Step 3）」など、主に「人」や「期限」に関す... -
【不動産登記法】Phase 1 Step 3後半：「単独で申請」の例外キーワード！1人で強行突破できる条件とは？
不動産登記法の順路 7 / 17 単独申請の例外 1234567891011121314151617 ← 6. 共同申請の原則次へ 8. 合筆・分筆 → 前回は、不動産登記における最大の恐怖「なりすまし・乗っ取り」を防ぐ鉄壁の防衛システム「共同申請の大原則」について学びました。権... -
【不動産登記法】Phase 1 Step 3：「共同申請」はなぜ必要？法務局が最も恐れる”なりすまし・乗っ取り”の絶対防壁
不動産登記法の順路 6 / 17 共同申請の原則 1234567891011121314151617 ← 5. 権利に関する登記次へ 7. 単独申請の例外 → いよいよ不動産登記法の核心部「権利に関する登記（縄張り争い）」の手続きに突入します！皆さんは、自分が苦労して買ったマイホ... -
【不動産登記法】Phase 1 Step 2：「権利」に潜む法改正の罠！受験生を狩る”2年・3年の時限爆弾”を見破れ
不動産登記法の順路 5 / 17 権利に関する登記 1234567891011121314151617 ← 4. 表示に関する登記次へ 6. 共同申請の原則 → 前回は、不動産登記の1つ目の顔である「表示に関する登記（国の身分証作り）」を学びました。国が税金を取るために「1ヶ月以内... -
【不動産登記法】Phase 1 Step 1：「表示」のキーワードは1ヶ月！国が絶対にサボらせない”税金徴収の裏事情”
不動産登記法の順路 4 / 17 表示に関する登記 1234567891011121314151617 ← 3. 不動産登記法の型次へ 5. 権利に関する登記 → 「不動産登記法」と聞いて、「手続きが細かくて鬼門」と避けていませんか？でも安心してください。登記法は決して無味乾燥な... -
【区分所有法】Step1で迷子にならない ─ 属性がかぶる肢は“何を決める議題か”で振り分ける
📘 深掘り解説 ｜ 区分所有の順路 3 / 8 【トレーナーの使い方】Step1〈どの論点？〉の振り分け術 のくわしい解説です この記事は〈区分所有の型〉で迷った論点だけを読む場所です。順に全部読む必要はありません。 ← 3. 区分所有の型に戻る順路の続き... -
【区分所有法】公正証書で作れるのは4つだけ ─ §32の白リストと「規約敷地」の中身を腑に落とす
📘 深掘り解説 ｜ 区分所有の順路 3 / 8 論点③〈規約〉の「公正証書の白リスト」 のくわしい解説です この記事は〈区分所有の型〉で迷った論点だけを読む場所です。順に全部読む必要はありません。 ← 3. 区分所有の型に戻る順路の続きへ 4. Phase1 決... -
【区分所有法】「区分所有者及び議決権の各〇分の〇」の読み方 ─ 括弧の呪文から頭数と議決権の二重カウントまで、肢文パース術
📘 深掘り解説 ｜ 区分所有の順路 3 / 8 論点①〈決議の数字〉の一段手前＝肢文の読み方 のくわしい解説です この記事は〈区分所有の型〉で迷った論点だけを読む場所です。順に全部読む必要はありません。 ← 3. 区分所有の型に戻る順路の続きへ 4. Pha... -
【区分所有法】3/4を集めても、1人の承諾で止まる ─ 2つの“特別の影響”を天秤で腑に落とす
📘 深掘り解説 ｜ 区分所有の順路 3 / 8 論点②×③〈特別の影響→承諾〉 のくわしい解説です この記事は〈区分所有の型〉で迷った論点だけを読む場所です。順に全部読む必要はありません。 ← 3. 区分所有の型に戻る順路の続きへ 4. Phase1 決議要件 → 区...
