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  2. 令和7年問14

令和7年問14– tag –

  • 不動産登記法

    【不動産登記法】Phase 2 Step 1:「合筆・分筆」は”お弁当箱”で整理 ─ カレーとケーキを混ぜさせない登記官のパズル

    不動産登記法の順路 8 / 17 合筆・分筆 1234567891011121314151617 ← 7. 単独申請の例外次へ 9. 閲覧・交付 → ここまで、不動産登記の「表示と権利の違い(Phase 1 Step 1〜2)」や「単独か共同か(Phase 1 Step 3)」など、主に「人」や「期限」に関す...
    2026年7月26日
  • 不動産登記法

    【不動産登記法】Phase 1 Step 3:「共同申請」はなぜ必要?法務局が最も恐れる”なりすまし・乗っ取り”の絶対防壁

    不動産登記法の順路 6 / 17 共同申請の原則 1234567891011121314151617 ← 5. 権利に関する登記次へ 7. 単独申請の例外 → いよいよ不動産登記法の核心部「権利に関する登記(縄張り争い)」の手続きに突入します!皆さんは、自分が苦労して買ったマイホ...
    2026年7月26日
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📘 学習の順路
上から進むのがおすすめです。どこからでも始められます。
STEP 1 まず「型」を体感する
意思表示全10ステップ心裡留保・虚偽・錯誤・詐欺・強迫 制限行為能力者全15ステップ未成年・後見・保佐・補助の4類型 代理全5ステップ顕名・無権代理・表見代理の分岐 時効全10ステップ取得/消滅の起算点・更新・完成猶予
STEP 2 物権と対抗関係
物権変動全10ステップ第三者該当性・取消前後・登記 不動産登記法全17ステップ表示/権利・共同/単独申請 共有全9ステップ保存・管理・変更の3階層と分割 区分所有法全8ステップ令和8年改正=出席者ベースへ
STEP 3 担保物権
抵当権・根抵当権全4ステップ順位・配当・物上代位・法定地上権
STEP 4 債権の攻防(金銭債権)
連帯債務・保証全13ステップ絶対効/相対効・付従性・連帯保証 弁済全7ステップ第三者弁済・受領権者の外観・代位 相殺全7ステップ相殺適状・§509・§511差押え 債権譲渡全7ステップ対抗要件・二重譲渡・抗弁
STEP 5 契約のトラブル
契約不適合責任全10ステップ種類→順序→特約の3関門 解除全13ステップ手付・債務不履行・第三者・原状回復 危険負担全6ステップ2020改正=履行拒絶権へ 賃貸借・借地借家法全12ステップ対抗要件・転貸・定期借地借家
STEP 6 その他の頻出論点
相続全12ステップ相続人確定・法定相続分・遺言遺留分 囲繞地通行権全7ステップ袋地の成り立ち・範囲・性質 土地工作物責任全7ステップ占有者→所有者のバケツリレー 期間の計算全6ステップ初日不算入・クーリングオフ
+ その他の論点
委任・準委任全2ステップ受任者の注意義務・報酬・解除の5本柱 不法行為全2ステップ使用者責任・共同不法行為と賠償の中身 売買(総則)全2ステップ手付・他人物売買・代金を拒めるケース 🗺 学習ロードマップを開く
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